Observatoire de l'Immobilier d'Entreprise en Maine-et-Loire
Observatoire de l’immobilier d’entreprises de Maine-et-Loire
Immobilier d’entreprise : un marché toujours actif en 2025
Dans une période d’incertitude majeure (instabilité politique, tensions géopolitiques…), le marché de l’immobilier d’entreprise est demeuré globalement dynamique en Maine-et-Loire. Il enregistre cependant un léger repli sur les bureaux, une tendance en phase avec les évolutions observées au niveau national. Avec 34 000 m² commercialisés dans le département, la demande placée tertiaire retrouve un niveau plus conforme à la moyenne. Le marché des locaux d’activité et entrepôts qui s’était contracté en 2024 inverse la tendance en 2025. Le volume de transactions repart à la hausse et s’est élevé à 130 000 m² en 2025 pour le Maine-et-Loire. Pour le secteur du commerce de détail, le marché angevin est resté très actif malgré une hausse récente de la vacance dans l’hyper-centre. Près de 13 000 m² de surfaces commerciales ont fait de transactions en 2025, contre 11 000 m² en 2024. Le fort développement des services à la personne (barbier, coiffure…) se confirme tandis que la restauration demeure un segment porteur.
Pour plus d'information :
Gregory Loussouarn, chargé d'études, 02 41 20 49 22, gregory.loussouarn@maineetloire.cci.fr