Observatoire de l'Immobilier d'Entreprise en Maine-et-Loire

Observatoire de l’immobilier d’entreprises de Maine-et-Loire

Immobilier d’entreprises : année record en 2024 pour le marché tertiaire

Malgré une conjoncture difficile (inflation, durcissement des conditions de financement, tensions géopolitiques…), le marché de l’immobilier d’entreprise est resté très dynamique en Maine-et-Loire. Le marché tertiaire a enregistré un niveau record (près de 53 500 m² ont été commercialisés), un gain imputable à l’arrivée de nouveaux programmes au sein de la métropole angevine. Si le marché des locaux d’activités/entrepôts est resté actif, la rareté foncière a imposé une forme de sélection naturelle avec pour effet d’avoir stabilisé les chiffres autour d’un socle plus « réaliste ». Pour le secteur du commerce de détail, le marché angevin a enregistré une légère progression par rapport à 2023 et affiche toujours une faible vacance. Les tendances de fond restent identiques sur ce secteur : forte demande sur les métiers de bouche et la restauration, fort développement des services à la personne (barbier, coiffure…) et déclin de l’équipement de la personne (prêt à porter notamment).

Pour plus d'information :

Gregory Loussouarn, chargé d'études, 02 41 20 49 22, gregory.loussouarn@maineetloire.cci.fr